Date de publication: Sun, 01 Aug 2010 12:32:15 +0200
Toutes l'actualité de l'immobilier à Genève, en Romandie et en Suisse.
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| Le taux hypothécaire de référence reste inchangé à 3% |
| Selon le dernier communiqué de l'Office fédéral du Logement (OFL), le taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail n'a pas varié. Par conséquent, aucune incidence n'est à prévoir pour les loyers concernés. Prochaine parution le 1er septembre 2010. |
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| Révision du droit du bail |
| La révision du droit du bail est prête à être traitée au Conseil des Etats |
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| Le Swiss Solvency Test (SST) influencera-t-il le marché immobilier en 2011? |
| Une surveillance de la solvabilité des assureurs et caisses de pension basée sur le risque. |
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| Investir dans les fonds immobiliers ou les obligations? |
| Les fonds immobiliers seraient-ils une bonne alternative aux obligations? |
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| Taux d'intérêt de référence inchangé |
| Taux d'intérêt applicable aux contrats de bail restera à 3% jusqu'en juin 2010 |
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| Taux d'intérêts hypothécaires bas ... encore combien de temps? |
| Selon le Crédit Suisse "la fin des taux bas approche". Pour l'UBS, "les intérêts à moyen ainsi qu'à long terme pourraient augmenter modérément les prochains mois". |
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| Echec du recours contre le plan d'utilisation du sol de la Ville de Genève |
| La Chambre genevoise immobilière (CGI) devra s'accommoder du nouveau plan d'utilisation du sol en ville de Genève. |
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| Transactions immobilières 2009 |
| La baisse des transactions sur immeubles se poursuit à Genève malgré une légère reprise plutôt optimiste durant le dernier trimestre. |
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| Taux d'intérêt de référence |
| Le taux de référence applicable aux contrats de bail est actuellement à 3%. |
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| Baisse des prix en Suisse en 2009 |
| Depuis 1959, les prix étaient en hausse en Suisse. En 2009, le niveau global des prix passe au-dessous de zéro. |
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| Les prévisions d'inflation s'orientent à la hausse |
| Pour la première fois depuis juin 2008, les prévisions d'inflation s'orientent à la hausse. La BNS entend néanmoins poursuivre sa politique expansionniste. |
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| Hausse de l'imposition des immeubles anciens |
| Comme chaque année à la même période, le Conseil d'Etat adopte le règlement d'application de la loi sur l'imposition des personnes physiques (LIPP III) qui fixe les taux de capitalisation des immeubles locatifs pour l'année fiscale 2009. |
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| Le point sur la conjoncture |
| Après Genève au 2ème trimestre, la Suisse sort à son tour de la récession au 3ème trimestre 2009. |
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| Les genevois plébiscitent la liaison CEVA ! |
| En approuvant le surcoût du CEVA à plus de 61%, les genevois se sont donné les moyens de construire un avenir à la Métropole lémanique. |
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| Publication des statistiques 2008 sur les transactions immobilières |
| Le dernier communiqué de presse de l'Office cantonal de la statistique confirme le net recul des transactions immobilières à Genève pour l'année 2008. En revanche, les prix prennent l'ascenseur. |
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| Vers une suppression de l'imposition de la valeur locative? |
| Le contre-projet du Conseil fédéral propose de supprimer l'imposition de la valeur locative pour tous les propriétaires. |
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| Analyse des taux de rendement brut des immeubles detenus par des fonds immobiliers suisses |
| Homogénéité des taux de rendement bruts des immeubles résidentiels détenus par les fonds immobiliers suisses |
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| Observatoire Acanthe 2009 |
| Pour la quatrième année consécutive, Acanthe publie son observatoire intitulé:
" Le marché immobilier romand résiste, persiste et passe au vert" |
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| Légère hausse du nombre de logements vides à Genève en 2009 |
| L'enquête annuelle de l'Office cantonal de la statistique a recensé 524 logements vides au 1er juin 2009, soit 27 de plus qu'en 2008. |
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| On votera en mars 2010 sur le projet de déclassement du périmètre |
| Le Conseil d'Etat a reporté au 7 mars 2010 le vote prévu initialement le 29 novembre sur le référendum lancé par l'Asloca et les syndicats. |
